Novità per i Condomini
Con l’inizio del 2025, il sistema delle agevolazioni fiscali edilizie cambia volto, introducendo regole più restrittive e aliquote ridotte. La Legge di Bilancio 2025 punta su sostenibilità, efficienza energetica e sostegno alle fasce deboli, richiedendo una maggiore attenzione nella pianificazione degli interventi condominiali.
Le Principali Modifiche ai Bonus Edilizi
Bonus Ristrutturazioni:
- Detrazione del 50% nel 2025 (tetto massimo di 96.000 euro), ridotta al 36% dal 2026.
- Nuovi tetti di spesa legati al reddito familiare e alla composizione del nucleo.
Ecobonus:
- Detrazioni del 50% per abitazioni principali e del 36% per altri immobili nel 2025, con ulteriori riduzioni dal 2026.
- Stop agli incentivi per impianti a combustibili fossili, a favore di soluzioni ibride ed ecosostenibili.
Sismabonus:
- Detrazione del 50% per abitazioni principali e del 36% per altri immobili nel 2025, con aliquote decrescenti negli anni successivi.
Superbonus:
- Ridotto al 65% e applicabile solo a interventi avviati entro il 2024.
Opportunità e Strategie per il 2025
Nonostante le riduzioni, rimangono opportunità importanti per migliorare la sicurezza e l’efficienza energetica degli edifici. È essenziale:
- Pianificare in anticipo: rispettare le scadenze consente di ottenere il massimo dalle agevolazioni disponibili.
- Affidarsi a esperti: amministratori e tecnici qualificati possono garantire la corretta gestione delle pratiche.
Il 2025 rappresenta un anno di transizione in cui la conoscenza delle nuove regole sarà fondamentale per sfruttare al meglio i bonus edilizi disponibili.